中山市蓮員路改造工程(B1地塊）回遷小區位于中山市石岐區蓮員東路北側，湖濱路東側 ，初步設計概算工程建安造價為621319529.39元。用地面積為51723m²，用地的北側，東側為15米規劃道路?？偨ㄖ娣e241596.45 m²，建筑基地面積16292.75 m²，保留建筑面積34166 m²，新建建筑面積207430.45 m²，地上由1、2、3棟綜合樓，4，5、6商住樓，7、8商住樓，9、10，11，12，13，14棟住宅樓組成，地下由一、二層車庫人防地下室兼地下停車庫及設備用房組成。新建計容建筑面積152975.68 m²（其中，住宅建筑面積141899.64 m²，商業建筑面積10894.63 m²，地上公共設施用房建筑面積181.41 m²)，新建不計容面積54454.77 m²（地下車庫建筑面積48170.37 m²（人防工程位于地下二層，面積8008.7 m²），架空廊建筑面積1020.21 m²，地下室其它及設備用房建筑面積5264.19 m²）。建筑容積率3.62，建筑密度31.5%，綠地率30.5%，配建總停車位1285個。合共提供1316套住房（其中，90 m²以下住房108套；90-100 m²住房549套；101-130 m²住房346套；130 m²以上住房313套）。

目前，項目已完成地質勘察、初步設計審查、建筑施工圖設計等，下一步計劃開展施工圖審查、編制中介預算、施工招標等工作。